Conseils en décoration et aménagement intérieur, home staging et événementiel

G. la déco, pour la vente de votre bien immobilier

La première impression est un critère subjectif et émotionnel. Dans le domaine de l'immobilier, la première impression ressentie, tant via les photos que par l'impression générale qui se dégage à l'intérieur, est souvent crucial.

 

Le home staging consiste à préparer un logement à la vente ou à la location. Pour assurer une prestation efficace et qualitative, G. la déco valorise les biens en vente.

 

Contrairement à la décoration, le home staging dépersonnalise pour se mettre du côté de l'acheteur, car c'est lui qu'il faut séduire ! L'ambiance doit rester neutre pour plaire au plus grand nombre et doit être chaleureuse. Il faut supprimer le maximum d'éléments personnels qui vont détourner l'attention du visiteur de l'objectif principal de la visite : lui présenter un bien "neutre", pour qu'il puisse s'y projeter facilement et faire la meilleure offre d'achat.

 

Le home staging ce n'est pas faire de la rénovation ! D'ailleurs, le propriétaire n'a souvent pas envie de vivre une phase de travaux alors qu'il est déjà stressé par la vente de son bien. G. la déco travaille au maximum avec l'existant, et parfois un coup de peinture claire suffit pour révéler le potentiel d'un espace.

 

On associe le home staging à 5% du prix de vente, au maximum. La prestation de home staging est souvent prise en charge par l'agent immobilier.

 

Dans le contexte immobilier actuel, rares sont les biens qui se vendent au dessus du prix du marché, avec ou sans home staging. L'objectif du home staging est d'attirer le plus d'acquéreurs potentiels et de les séduire pour qu'ils fassent la meilleure offre d'achat, et surtout de réduire la marge de négociation. 

 

Le but du home staging n'est évidemment pas de dissimuler aux futurs acquéreurs des défauts existants qui pourraient, à terme, leur causer du tort et engendrer des frais. 

Le home staging sert au contraire à montrer, à valoriser les volumes, la circulation et la luminosité d'un bien.

 

N'hésitez pas à contacter G. la déco pour tout renseignement.